湖北麻将卡五星|湖北麻将机配件批发
地區看房 地圖看房 房價選房 學區選房 戶型看房 團購看房 開發商看房 看房團看房 特價房
首頁/房價資訊/正文

房地產市場價格總體穩定,略有升降

更新時間:2019-10-21T18:44:43 來源:安居樂業網
 
點擊
 
評論

  房地產市場價格總體穩定,略有升降,國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,9月份,各地堅決貫徹黨中央、國務院部署,堅持“房住不炒”定位,進一步落實房地產長效管理機制,房地產市場價格總體穩定,略有升降。

  據國家統計局初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中,北京和廣州持平,上海和深圳分別上漲0.5%和1.2%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

  值得注意的是,南寧、洛陽、銀川、無錫、呼和浩特位列新房價格環比漲幅前五,合肥、廈門、濟南、大連、貴陽、牡丹江等12城市新房價格環比下跌。

  張大偉分析指出,“城市分化繼續明顯,從明顯上漲城市看,南寧、唐山分別連續2個月成為全國新建住宅與二手房價格上漲的龍頭。一線城市中,深圳因為之前的政策利好也出現了明顯上漲。”

  “部分城市近期房價上漲較快,和購房需求積極釋放、尤其是部分投資投機需求進入等有關。上述城市已經連續幾個月排名居前,后續預計此類城市房地產調控會有進一步升級的可能。” 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者表示,“從同比漲幅看,大理成為漲幅較為靠前的城市,而西安市場終結了此前連續9個月漲幅排名第一的狀態,房價調控壓力有所減少。”

  9月新房價格同比漲幅方面,大理、呼和浩特、石家莊、洛陽和西安列前五位;只有岳陽一個城市新房價格同比略有下跌。

  據58安居客房產研究院跟蹤監測的全國50余個重點城市,已經有10余個品牌房企在打折促銷。58安居客房產研究院首席分析師張波預計,“四季度房企降價的大趨勢將在更多城市和項目上得以體現。同時市場分化將持續,部分三四線城市可能繼續降溫,而一線城市的熱點區域、供需兩旺的新一線城市,依然持續保持熱度。此外,區域性的房產政策也會對該地區市場帶來影響有限的波動,但下半年樓市過熱的機率依然較小,穩定將是市場的主旋律。”

  連續4個月超20城二手房價格下跌

  國家統計局數據顯示,9月份有28個城市二手房價格下調,40城市上漲,2城市持平。而8月份上漲城市數量為43個。

  張大偉分析認為,“二手房數據比新建住宅更能反映當下市場的實際情況。從調整城市數量看,二手房下調城市多達28個、新建住宅上漲城市僅53個,均是最近2年的市場最低點。而連續4個月20個城市房價下調也是最近2年來首次出現。”

  四個一線城市中,北京和廣州二手房價格分別下降0.5%和0.3%,上海和深圳分別上漲0.6%和1.3%;二線城市銷售價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同;三線城市環比上漲0.7%,漲幅回落0.1%。

  張波表示,“從58安居客線上數據來看,9月全國二手房掛牌房源環比下跌3.1%,其中一線城市中僅廣州二手房新增房源環比上升2.3%,成為一線城市中唯一正增長的城市。”

  “與掛牌量減少形成反差的是,一線城市中找房熱度上升4.0%,其中,北京和上海分別上升10.2%和1.9%,北京密云、大興、房山,上海浦東、閔行、奉賢是用戶找房熱度最高的區域。成交房價漲跌互現和用戶熱度體現出市場觀望態勢日益加劇,購房者的決策周期拉長,但找房的需求依舊保持一定熱度。”

  《每日經濟新聞》記者注意到,9月份呼和浩特二手房價格同比上漲17.7%,繼續占據漲幅榜首位。嚴躍進對此表示,呼和浩特在最近11個月中始終處于同比漲幅全國第一的位置,后續該城市除了繼續鞏固既有的調控政策,同時也需要運用各類新的調控手段,尤其是要對中介進行嚴管控。”


上一篇:十大城市二手房價格整體平穩,三季度累計漲
下一篇:現階段我國的房價雖然已經逐漸停漲,開始保

安居樂業網聲明: 凡注明“來源:安居樂業”或“來源:安居樂業網”的所有文字圖片等資料,版權均屬安居樂業網所有,轉載請注明出處;本站頁面中所有的面積均為建筑面積,本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處,對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯系,本網站核實確認后會盡快予以處理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表安居樂業贊同其觀點。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯系,并自負法律責任。

網友參與評論
 
條評論
表情
點擊加載更多

返回頂部
QQ咨詢 微信掃描 返回頂部
在線咨詢
咨詢客服
400-100-6211
咨詢優惠 咨詢地理位置 咨詢房源 咨詢戶型 咨詢價格 咨詢首付比例
湖北麻将卡五星 腾讯分分彩是什么 广东26选5色谱走势图 全民欢乐捕鱼1期 江苏快3遗漏参考表 股票融资平台·杨方配资开户 陕西福彩中心地址查询 红警尤里的复仇 辉煌棋牌里面的玩家是脱吗 手机棋牌游戏平台 比较火的棋牌游戏平台